Sie träumen davon, die lauen Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen, mit Freunden und Familie zu grillen und dabei eine herrliche Aussicht zu genießen? Dann zögern Sie nicht länger, sondern machen Sie Nägel mit Köpfen und gönnen Sie sich diesen besonderen Luxus. In vielen Fällen ist der (Aus-)Bau einer Dachterrasse nämlich viel einfacher zu realisieren, als gedacht! Möchten Sie also einen attraktiven Freibereich errichten, der Ihren ganz individuellen Anforderungen und Wünschen entspricht, dann kommt hier unser besonderer Service für Sie: In unserer kleinen Dachterrassen-Serie erfahren Sie die wichtigsten Eckpunkte zum besten Vorgehen und erhalten wertvolle Tipps für eine zügige Realisierung! Beginnen wir am besten gleich mit Teil 1 und werfen einen Blick auf die rechtlichen und bautechnischen Aspekte, die Sie bei Bau und der Planung einer Dachterrasse beachten müssen.
Die wichtigsten Voraussetzungen für den Bau einer Dachterrasse
Prinzipiell lässt sich eine Dachterrasse auf fast jedem Haus errichten. Zwar mögen Flachdächer und Garagen- oder Anbaudächer die einfachste Variante sein, doch auch ein Dach mit Neigung ist bei entsprechender Unterkonstruktion kein Ausschlussgrund. Selbst Satteldächer können Dachterrassen tragen – hier wird einfach ein Teil des Dachfirstes und der Dachziegel abgetragen, um den benötigten Platz zu schaffen.
Trotz dieses breiten Spektrums an Möglichkeiten gibt es allerdings ein paar wesentliche Voraussetzungen für die Schaffung einer Dachterrasse. So muss stets eine ausreichende Statik und Tragfähigkeit gegeben sein oder durch nachträgliche Verstärkung geschaffen werden. Auch die Druckfestigkeit sowie die Entwässerungssituation haben bauphysikalische Vorgaben zu erfüllen – eine Prüfung durch Fachleute ist hier zwingend erforderlich. Andernfalls kann es neben baulichen Problemen unter Umständen nämlich zu Schwierigkeiten mit der Versicherung kommen. Auch sind immer die örtlichen Bauvorschriften genau zu beachten und ein Bauantrag muss gestellt werden.
Tipp: Informieren Sie sich vorab bei der zuständigen Baubehörde. Mit einer (meist kostenfreien) Beratung verschaffen Sie sich Klarheit und erfahren rasch, welche Unterlagen Sie Ihrem Bauantrag gegebenenfalls beifügen müssen.
Stabile Unterkonstruktion als Basis
Bei der Errichtung einer Dachterrasse sollten Sie in jedem Fall mit Bedacht ans Werk gehen und sich fachkundiger Unterstützung bedienen. Dies auch und gerade deshalb, weil verbautes Holz keinen direkten Kontakt zu Feuchtbereichen haben darf und daher eine solide Unterkonstruktion unabdingbar ist.
In Fällen, in denen die Aufbauhöhe limitiert ist, kommen am besten Aluminiumschienen zum Einsatz. Diese wiegen nicht nur wenig (vorteilhaft für die Statik!), sondern sie sind auch langlebig. Achten Sie bei der Errichtung der Unterkonstruktion zudem auf eine Mindesthöhe von 70 Millimetern, denn so ermöglichen Sie die erforderliche Hinterlüftung der Dachterrasse. Ferner ist es wichtig, dass die Unterkonstruktion so stabil ist, dass sie einem möglichen Verziehen durch Aufquellen oder Schwinden der Dielen auch nach vielen Jahre noch standhalten kann. Damit es nicht zu einer Pfützenbildung kommt, muss neben alldem die Wasserdichtigkeit beachtet und gegebenenfalls durch entsprechende Abdichtungs– oder Dämmungsmaßnahmen verbessert werden. Da eine fehlende oder falsche Abdichtung zu starken Problemen führen kann, sollten Sie diesen Arbeitsschritt ausschließlich von einem Fachmann planen und ausführen lassen!
Übrigens: Von europäischen Holzarten bis hin zu exotischen oder tropischen Hölzern reicht heute die Bandbreite der zur Verfügung stehenden Materialien für eine hochwertige Unterkonstruktion. Wir beraten Sie gern!
Fachgerecht errichten lassen und schon bald genießen!
Setzen Sie bei der Verwirklichung des Baus einer Dachterrasse unbedingt auf die Expertise eines erfahrenen Fachbetriebs. Mit kompetenter Unterstützung kommen Sie am schnellsten und sichersten zum Ziel. Von der Klärung aller baurechtlichen Fragen über die Einbeziehung von Faktoren wie Sonneneinstrahlung, Windrichtung und Sichtbereich bis hin zur finalen Errichtung erhalten Sie dank der Erfahrung und des Know-hows versierter Fachleute die bestmögliche Lösung. Gern beraten wir Sie und helfen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Dachterrassenträume!
Im zweiten Teil unserer kleinen Dachterrassen-Serie gehen wir dann näher auf den Bau der Unterkonstruktion sowie die richtige Abdichtung und auf die Besonderheiten bei der Verlegung ein – Also bleiben Sie gespannt!