Das Dach ist das am meisten beanspruchte Bauteil
Alle reden von Wetterextremen, die künftig noch weiter zunehmen werden. Dabei ist das Dach eines Hauses schon immer „Wetterextremen“ ausgesetzt gewesen. Und dennoch muss es sich über Jahrzehnte zuverlässig auch noch als „Klimazone“ für das Haus bewähren.
An einem typischen Wintertag – oder in einer Frostnacht – kann die Oberflächentemperatur auf dem Dach schon mal auf -20 °C. und tiefer absinken. Dennoch sollte der Wohnraum unter dem Dach, der auf +20 °C. beheizt ist, diese Temperatur auch ohne große Transmissionswärmeverluste halten können.
Nur wenige Monate später an einem heißen Sommertag: Durch die direkte Sonneneinstrahlung steigt die Quecksilbersäule auf der Dachoberfläche auf 70 °C, bei dunklen Deckmaterialien und auf Südseiten auf bis zu 120 °C. an. Im Dach-Wohnraum sollen aber dennoch erträgliche Raumtemperaturen herrschen.
Die Temperaturdifferenz auf der Dachfläche kann also teilweise weit über 100 K innerhalb eines Jahres betragen. Dazu kommen zwischendurch Temperaturschocks durch sommerliche Regen- und Hagelschauer und extreme mechanische Beanspruchungen durch Windsog oder herabfallendes Astwerk.
Das Dach mit seiner darunterliegenden Dämmung muss also als Hochleistungs-Klimapuffer funktionieren. Und das bei durchschnittlichen Dämmstoffdicken von nur 14-20 cm. Innerhalb dieser kleinen „Klimazonen“ werden die oben beschriebenen Temperaturunterschiede kompensiert.
Diese Hochleistungsaufgabe kann nur ein Dach erfüllen, das streng nach dem Fachregelwerk errichtet wurde. Jede Abweichung von diesen Anforderungen – z. B. durch eine unqualifizierte Ausführung durch Heimwerker oder selbst ernannte Fachkräfte – werden mit Nachteilen bei der Klimatisierung der Dachwohnung oder auf Kosten der Lebensdauer des Daches und angrenzender Bauteile teuer erkauft.
Eine weitere Grundvoraussetzung für den Erhalt der zuverlässigen Schutzfunktion des Daches ist die regelmäßige Überprüfung genau dieser Funktionsfähigkeit. Der Dachexperte rät zu einer jährlichen Dachwartung nach den Vorgaben des Dachdeckerhandwerks und durch qualifizierte Fachbetriebe. Der Zusatznutzen eines solchen Dach-Checks: Immobilienbesitzer und Hausverwaltungen kommen damit ihren Obliegenheitspflichten gegenüber der Gebäudeversicherung nach. Im Fall eines Unwetterschadens kann mit der regelmäßigen Dachwartung nachgewiesen werden, dass der entstandene Schaden mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht vermeidbar gewesen wäre. Somit drohen Hausbesitzer und Hausverwaltung keine Abzüge bei der Schadensregulierung.
In jedem Fall ist ein fachgerecht erstelltes Dach, das zudem regelmäßig gepflegt wird, einer der wichtigsten Faktoren zur Werterhaltung und Wertsteigerung der gesamten Immobilie. Und das besonders bei den künftig zu erwartenden Wetterextremen.
Bildreferenzen:
Bild 1: Ein regelmäßig gewartetes und gepflegtes Dach erfüllt jahrzehntelang seine Schutzfunktionen.
Bild 2: Ob mit oder ohne Schneeauflage: An frostigen Wintertagen muss das Dach Temperaturdifferenzen von 40o C und mehr zwischen Oberfläche und Innenraum verkraften.